El presidente de la sección Villahermosa de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Fabricio Cadenas Garduza, informó que la entidad ha detectado casos de “microfraudes” en la venta de casas en la capital tabasqueña. Según declaró Cadenas Garduza, la organización no cuenta con un número exacto de casos porque “son pocos los que se han acercado a la oficina” y muchas víctimas no presentan demanda legal, ya que el costo de los honorarios de un abogado suele ser mayor que el monto reclamado.

El funcionario explicó que en la oficina de AMPI llegan personas que solicitan información y orientación sobre posibles abusos o fraudes. “Se les asesora, sin embargo, nosotros como organismo no podemos intervenir excepto con quienes sean nuestros asociados”, puntualizó.

Ante esta situación, AMPI recomienda a los ciudadanos acudir a agentes inmobiliarios establecidos para recibir asesoría antes de comprar una vivienda. La asociación también señaló que su capacidad de intervención está limitada a sus asociados.

El fenómeno de los microfraudes se describe como fraudes de pequeña escala que a menudo no llegan a conocerse porque las víctimas optan por no iniciar procesos judiciales debido a los costos legales. No se dispone de cifras oficiales que cuantifiquen la magnitud de estos casos en Villahermosa.

Las recomendaciones de AMPI buscan reducir la exposición de los compradores a este tipo de prácticas y fomentar la utilización de profesionales inmobiliarios con respaldo institucional.